Schowek ofert nieruchomościMój schowek (0) | Witamy, 20 czerwca 2018

www.elblascyposrednicy.pl - nieruchomości elbląg, mieszkania elbląg, największa baza ofert


Newsletter


Zapisz się na listę mailingową, a otrzymasz na swoją pocztę zawsze nowe oferty.

Wybierz swoje oferty:

Mieszkania
Domy
Grunty i działki
Nieruch. komercyjne
Wynajem
Zamiana


Kalkulator kosztów


Kalkulator ma na celu w uproszczeniu przedstawić opłaty związane z zakupem nieruchomości.


Statystyki serwisu


Ilość ofert: 287

Ilość odwiedzin: 1527839
Osób on-line: 2

TAGI:

Nieruchomości komercyjne - Sprzedaż



Nr oferty:
ABC 3462

Lokalizacja:
Elbląg ul. Żuławska

Pow.:
2290 m2

Standard:
Dobry

Cena:
3.950.000 zł   (1.725 zł / m2)


Główne atuty: Nowoczesna hala uniwersalnego przeznaczenia




Oferujemy do sprzedaży/wynajmu nieruchomości komercyjnej położonej w Elblągu.

Opis nieruchomości:

Nowoczesna hala uniwersalnego przeznaczenia: handel/usługi/magazynowanie/produkcja, z częścią socjalno-biurową oraz oddzielnym magazynem.

Powierzchnia użytkowa obiektu: 2.290 m2.

Powierzchnia działki: 12.647 m2.

Charakterystyka budynku:

trzynawowa hala o pow. użytkowej 2.025 m2, i pow. zabudowy 2.385 m2, w tym dwie nawy wysokiego składowania i jedna nawa średniego składowania; wysokość hali 3,0-5,5 m. Posadzka bezpyłowa. Konstrukcja stalowa, ściany i dach pokryte płytami warstwowymi z izolacją styropianową. Hala wyposażona w 2 bramy uchylne umożliwiające wjazd samochodów ciężarowych. Instalacje: elektryczna siłowa i oświetleniowa, ppoż., alarmowa, grzewcza aparatami grzewczo-wentylacyjnymi, agregaty chłodnicze utrzymujące w okresie letnim temperaturę ok. 10 st. C. Stan techniczny i wizualny nieruchomości – bardzo dobry.
dwukondygnacyjna część socjalno-biurowa o pow. 265 m2. , obejmująca pom. biurowe, socjalne oraz sanitarne. Ogrzewanie systemem c.o. z kotła olejowego. Posadzki z płyt ceramicznych, w pełni funkcjonalne węzły sanitarne;
oddzielny magazyn o pow. 450 m2, wysokość ok. 1,8-4 m. Wykonany w lekkiej konstrukcji stalowej ze ścianami murowanymi do wys. 1,7 m, pokryty plandeką.

Teren ogrodzony, utwardzony plac manewrowy o pow. ok. 2500 m2.

Zgodnie z PZP na terenie nieruchomości mogą być realizowane usługi komercyjne, działalność produkcyjna oraz jako funkcje dopuszczalne- mieszkalnictwo jednorodzinne niskie.

Dojazd i lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w Elblągu przy ul. Żuławskiej w Elblągu, niedaleko centrum. W sąsiedztwie znajdują się nowoczesne obiekty handlowe, produkcyjne, logistyczne i usługowe. Miasto Elbląg to byłe miasto wojewódzkie. Liczba ludności miasta: ok. 120.000.

Dojazd drogą asfaltową (ulica Żuławska).

W odległości ok. 2 km zjazd na drogę krajową E7 Warszawa-Gdańsk ( od 4 kwartału 2018r. droga szybkiego ruchu)

Odległości: Gdańsk – 65 km,

Warszawa- 280 km,

przejście graniczne z Rosją – 40 km.

Potencjał nieruchomości

. Wcześniej w obiekcie prowadzona była hurtownia spożywcza, zatem jest on wyposażony we wszelkie niezbędne instalacje do prowadzenia tego typu działalności. Przy ulicy Żuławskiej w Elblągu planowana jest budowa marketu budowlanego Castorama.

Zasady współpracy

Istnieje możliwość zarówno sprzedaży nieruchomości, jak i długoterminowego wynajmu.

Proponowana cena sprzedaży; 3.950.000 zł.

Proponowana cena najmu; 43.000 zł ( cena zawiera 23% VAT.)

Trwa przygotowywanie do druku. Za chwilę pojawi się okno druku oferty.




Powyższe informacje nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny.

Kontakt:



ABC Nieruchomości
82-300 Elbląg, ul. Wyżynna 9
tel. 55 235 45 55
e-mail: biuro@abcn.pl




  
Małgorzata Sznajdrowska
licencja zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 6123

tel. 55 235 45 55
e-mail: biuro@abcn.pl



Powered: GaleoGrupa.pl   |   Uwagi dot. serwisu: info@elblascyposrednicy.pl